Paso 01
Define tu meta y presupuesto
Aclara dónde quieres vivir, cuánto puedes destinar al pago mensual y qué dinero tienes disponible para enganche, cierre y reservas.
Resultado: un rango de compra realista.
Guía para compradores
Tu Camino a Casa, paso a paso
De “quiero comprar” a “tengo las llaves”. Te explicamos el proceso en español, con claridad y sin promesas confusas.
Tu recorrido
8 pasos importantes
Puedes avanzar a tu ritmo. El proceso exacto depende de tu financiamiento, propiedad y programa.
El proceso completo
Ocho pasos para llegar preparado al cierre
Cada etapa responde una pregunta distinta. Completar una preaprobación antes de visitar propiedades ayuda a proteger tu tiempo y tu presupuesto.
Paso 02
Revisa crédito y documentos
Organiza identificación, ingresos, estados de cuenta, declaraciones de impuestos cuando correspondan y revisa tu historial de crédito antes de solicitar.
Resultado: expediente listo para revisión.
Paso 03
Obtén una preaprobación
Un prestamista revisa tu perfil y determina el tipo de préstamo y rango de precio para el que podrías calificar.
Resultado: una preaprobación para comprar.
Paso 04
Elige tu estrategia
Compara programas y costos con orientación profesional. Se consideran tu ubicación, objetivo, crédito, ingreso y fondos disponibles.
Resultado: un plan de compra definido.
Paso 05
Busca y compara propiedades
Visita casas dentro de tu rango, compara condición, impuestos, seguro, HOA, ubicación y costo mensual completo.
Resultado: una propiedad que encaja contigo.
Paso 06
Presenta una oferta
Tu agente prepara la oferta y negocia precio, fechas, opción, depósito, concesiones y demás condiciones del contrato.
Resultado: un contrato ejecutado.
Paso 07
Inspección, avalúo y aprobación final
Se revisa la condición de la casa, el valor, el título y los documentos finales del préstamo. Cada revisión cumple una función diferente.
Resultado: autorización para cerrar.
Paso 08
Firma y recibe las llaves
Revisa las cifras finales, firma los documentos, aporta los fondos requeridos y recibe las llaves cuando la operación haya financiado.
Resultado: ya eres dueño de casa.
Lección rápida
Camino a Casa, paso a paso
Reproduce la explicación animada con narración y subtítulos en español.
Antes de comenzar
La preaprobación convierte una idea en un plan
No todos necesitan el mismo préstamo ni la misma cantidad de enganche. Primero revisamos cómo comprarás, para qué usarás la propiedad, dónde deseas comprar, tu capacidad, crédito y tiempo.
El prestamista determina la aprobación y los términos finales. Comprando Casa ofrece orientación inmobiliaria y no garantiza financiamiento ni elegibilidad para un programa.
Completar orientación inicial¿En qué paso te encuentras?
Cuéntanos si apenas estás comenzando o si ya tienes preaprobación. Te ayudamos a identificar el siguiente paso.
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